Salt Mill Residence

URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ
Řešené území se nachází v jihovýchodní části města Olomouce, přibližně 3,3 km od historického centra, podél ulice U Solných mlýnů, která přímo navazuje na ulici Přerovská. Lokalita je specifická svou polohou v přechodové zóně mezi zástavbou obytnou a výrobní.
Navržený bytový dům reaguje na charakter okolní zástavby, respektuje měřítko místa a navazuje na tradici místního stavitelství.

Architektonická forma je jednoduchá – kompaktní kvádrová hmota se sedlovou střechou, jejíž hřeben je orientován podélně s ulicí. Objem stavby vychází z proporcí okolních domů a zároveň s velkou rezervou naplňuje výškové regulativy územního plánu. Hlavní vstup do objektu a vjezd do podzemních garáží jsou orientovány směrem k ulici, čímž podporují přirozenou vazbu na veřejný prostor. Naopak klidová část pozemku je situována do vnitrobloku – je zde navrženo soukromé zázemí pro obyvatele v podobě malých předzahrádek a komunitního dvora. Tento prostor přispívá k vytvoření kvalitního prostředí pro relaxaci a sousedská setkávání. Boční část pozemku slouží jako pěší průchod a plocha pro parkování osobních vozidel, která je navržena z vsakovací dlažby s ohledem na udržitelné hospodaření s dešťovou vodou. V rámci návrhu byla kladena zvláštní pozornost na zachování zelených ploch, výsadbu nových stromů a podporu lokálního mikroklimatu, čímž návrh přispívá ke zvyšování kvality životního prostředí v dané lokalitě.

ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ
Architektonický návrh novostavby spojuje tradiční formu s moderním detailem. Výsledkem je vyvážená kompozice, která odpovídá místnímu kontextu, současným požadavkům na bydlení i estetickým nárokům dnešní doby. Tvarosloví stavby čerpá z archetypu městského domu se sedlovou střechou, zároveň však uplatňuje současné principy práce s hmotou a otvory. Objekt je koncipován jako dvoupodlažní s obytným podkrovím doplněný o suterén, který slouží k parkování vozidel a technickému zázemí. Hmotově se jedná o obdélníkový kompaktní objem, umístěný na stanovené stavební čáře. Hřeben sedlové střechy je orientován rovnoběžně s ulicí a podtrhuje tak přirozenou kompozici uliční fronty. Střešní rovina je čle něna jednoduchými vikýři a oplechováním výtahové šachty, která svou výškou mírně nepřesahuje hřeben střechy a stává se jemným akcentem celé kompozice.

Hlavní vstup do objektu i vjezd do garáží jsou situovány přímo z ulice. Vstupní prostor je navržen jako přímý, reprezentativní nástup, vedený na úroveň mezipodesty. Schodišťový prostor je výrazně prosvětlen velkoformátovým svislým oknem orientovaným do ulice, které se stává jedním z hlavních architektonických motivů uliční fasády. Nepravidelný rytmus okenních otvorů na hlavní fasádě přináší do jinak klidné a symetrické kompozice jemnou dynamiku a plasticitu, která odkazuje na individuální charakter jednotlivých bytů. Tento přístup zároveň reaguje na dispoziční uspořádání interiéru i na specifickou orientaci a provozní požadavky každé bytové jednotky. Rozmístění oken a velikost otvorů na fasádě odpovídají požadavkům jednotlivých bytových jednotek - především na oslunění, prosvětlení a výhled. Vertikální kompozici fasády doplňuje trojice balkonů, uspořádaných nad sebou, přináležejících k obytným místnostem. Balkony jsou řešeny subtilně a jednoduše, aby nenarušovaly čistou linii fasády.

Architektonické řešení klade důraz na časovou stálost, jednoduchost a srozumitelnost, s cílem vytvořit nadčasový dům, který přirozeně zapadne do prostředí, ale zároveň si zachová vlastní identitu.